¿Qué es la linea 4 de Infonavit?

El Infonavit ofrece a través de su programa Línea 4 una oportunidad para que los trabajadores mexicanos inscritos al IMSS realicen reformas estructurales en su hogar, sin la necesidad de adquirir una garantía hipotecaria. Este crédito está diseñado para aquellos que buscan renovar o ampliar ciertas áreas de su vivienda como cocinas, baños, o realizar labores de pintura y remodelación en general.

linea 4 de infonavit 2023

El crédito Línea 4 se destaca por brindar un financiamiento sin requerir una hipoteca como respaldo, y es otorgado directamente por el Infonavit. Las obras deben completarse en un plazo de 180 días, y su coste no debe sobrepasar el 50% del valor total de la propiedad. Además, es importante señalar que las remodelaciones no deben afectar la estructura principal de la casa, como por ejemplo, derribar elementos estructurales.

Para garantizar la correcta aplicación del crédito, los fondos de la subcuenta de vivienda se asignan a un fondo de garantía, y posteriormente, el Infonavit se encarga de realizar pagos al contratista de la obra en función del avance de la misma, el cual es verificado por personal del instituto. Cabe destacar que el costo de cada verificación corre por cuenta del beneficiario y que al final del proyecto no quedará ninguna deuda ya que el saldo de la subcuenta de vivienda liquida el préstamo, siempre y cuando se compruebe la mejora de acuerdo al presupuesto y programa acordado.

¿Cómo sacar linea 4 Infonavit?

Para acceder al programa Línea 4, el trabajador interesado deberá cumplir con una serie de requisitos, incluyendo un mínimo de 116 puntos Infonavit y la presentación de diversos documentos personales y del proyecto de remodelación. Además, es necesario aportar comprobantes de propiedad y verificación domiciliaria, así como el pago del impuesto predial o un avalúo actualizado de la propiedad.

Si un trabajador cumple con estos requisitos, puede dirigirse al Infonavit para iniciar el trámite de su crédito Línea 4 y recibir asesoramiento detallado sobre el proceso y los beneficios asociados. Uno de los principales beneficios es que no se requiere una garantía hipotecaria y que los beneficiarios pueden mejorar su vivienda sin incurrir en deudas a largo plazo, ya que el saldo de su subcuenta sirve para el pago del préstamo una vez terminadas las obras.